3月31日下午，“宏論-菁英會”分享會在律所大會議室開展，本期主講人黃彩顏律師分享的主題為：集體土地上房屋補償款及安置房屋如何分割。

黃律師通過一段基本案情介紹并從非集體成員是否可以享有集體土地的動遷利益、享受過福利分房后是否還能享受集體土地動遷利益、以及集體土地上房屋動遷的安置對象幾個主要爭議焦點切入，對于案情進行詳細的講解。

集體土地上房屋動遷的安置對象主要以在冊戶籍人員、土地管理所出具的集體土地居民安置結果確認單、建房申請表、宅基地登記表等信息材料作為確定安置對象的依據(jù)。動遷安置補償項目中，主要有3類補償：第一、地上物的補償款，房屋補償款由建房人享有；第二、宅基地使用權補償款，根據(jù)《關于審理宅基地房屋糾紛若干問題的意見》第三條規(guī)定，本集體成員享有的，并且按戶計算；第三、具有人身屬性的補償，如搬家補助、獎勵等，由實際居住人即被告所有。

最后，黃律師總結了實務中如何處理集體土地上房屋補償款及安置房屋的分割問題的三個要點：確定安置補償對象、確定可分割的項目、依法合理分割。通過本次黃律師的分享，大家紛紛表示獲益匪淺，對于該類問題有了進一步認識與了解。